보증금을 일주일 가까이 돌려받지 못하고 있습니다. 제발 도와..
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#씁쓸_안타까움동탄 오피스텔 임대관리회사와 계약 후 중도 퇴실했으나, 보증금을 일주일째 돌려받지 못하고 연락 두절된 세입자의 사연입니다.
핵심 떡밥 3줄 요약
임대관리회사와 계약하고 중도 퇴실하며 신규 세입자까지 구했으나, 정작 보증금은 일주일째 반환받지 못하고 업체와 중개사 모두 연락이 끊긴 상황입니다.
임대관리회사라는 명목으로 운영되는 법인과의 계약 위험성과, 보증금 반환 전 퇴실의 위험성에 대해 네티즌들이 큰 우려를 표하고 있습니다.
피해자의 상황에 깊이 공감하며, 내용증명 발송이나 소송 등 실질적인 법적 대응 방법을 공유하고 중개사의 무책임한 태도를 강하게 비판하고 있습니다.
네티즌 주요 쟁점 및 의문점
임대관리회사와의 계약이 전대차인지 위탁관리인지에 따라 보증금 반환 책임 소재가 달라지는 점이 핵심 쟁점입니다. 네티즌들은 등기부등본 확인을 통해 실제 집주인을 찾아 직접 연락해야 한다는 현실적인 조언을 제시하고 있습니다.
커뮤니티 여론 및 반응 요약
계약서상 임대인이 실제 소유주인지, 아니면 회사가 전대차를 놓은 것인지 등기부등본을 통해 명확히 확인해야 한다고 조언합니다. 중개사가 책임을 회피하는 상황에서 원소유자에게 직접 연락하는 것이 가장 시급한 해결책으로 거론됩니다.
보증금을 받기 전에는 절대 짐을 빼지 말았어야 했다며 안타까워하고 있습니다. 업체들이 워낙 악질이라 내용증명 발송은 물론 소송까지 불사해야 할 수도 있다는 경험담이 이어지고 있습니다.
사건 전말 및 원문 팩트 브리핑
안녕하세요. 이런 글을 직접 작성하게 될 줄은 몰랐는데, 혼자 해결하려니 막막한 마음에 용기 내어 글을 올립니다.최근 살던 오피스텔에서 퇴실하면서 당연히 돌려받을 것으로 생각했던 보증금 문제로 큰 어려움을 겪고 있습니다. 혹시 비슷한 일을 경험하신 분들이 계실까 싶어 조언을 구하고자 합니다. 동탄역 근처에 위치해있는 오피스텔을 들어갔습니다. 임대인과 직접 계약을 하지 않고 임대관리회사와 계약서를 작성하고, 보증금이나 월세도 해당 회사로 입금을 한다는 방식이 낯설고 불안했지만 법인 회사라는 말...
커뮤니티 실시간 베스트 한마디
안 주는 애들은 지독하게 안줘유 6개월동안 안줘서 참다참다 내용증명 보냈더니 그때서야 주더라구요 진짜 독한새기들은 내용증명 보내도 안줘서 소송까지 가야해유
더러운놈들 너무 많습니다ㅜ
보증금 받기전에는 절대 짐 빼면 안되는데...
많이 보시라고 추천... 아이고야 ㅠ
1. 계약서 임대인 명의 및 등기부등본 확인 계약서상 임대인이 '집주인 본인(위탁관리)'인지 '임대관리회사(전대차)'인지 확인하세요. 소유자가 임대인이고 회사가 대리인이라면 반환 최종 책임은 원소유자(집주인)에게 있습니다. 등기부등본을 떼어 집주인에게 연락해 신규 세입
📊커뮤니티별 반응 및 참여도 비교 (Reaction)
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