주담대 받은거 미리 갚는게 좋은가요? 아니면 그냥 원리금 상황만 하는게 좋은가요?
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#갑론을박_팽팽13억 원짜리 집을 사면서 주택담보대출 4억 원을 받은 작성자가 매월 800만 원의 고액 저축 중 적금·파킹통장 자금을 대출 조기 상환에 쓰는 것이 나을지 조언을 구한 사연입니다.
핵심 떡밥 3줄 요약
5년간 5.06% 고정금리로 주담대 이자가 매월 165만 원 나가는 상황에서, 월 800만 원 저축 중 적금과 파킹통장에 넣는 300만 원을 대출 상환에 투입할지 고민하는 글입니다.
월 800만 원이라는 어마어마한 저축액과 5.06%라는 비교적 높은 대출 금리, 그리고 중도상환 수수료 여부를 따져보는 현실적인 재테크 셈법에 네티즌들이 주목했습니다.
적금이나 파킹통장 이자보다 주담대 금리가 더 높으니 여윳돈으로 빨리 빚을 갚는 게 이득이라는 의견과, 자영업자로서 현금 유동성을 확보해야 한다는 조언이 이어졌습니다.
네티즌 주요 쟁점 및 의문점
작성자가 연금저축, VOO, 적금, 파킹통장 등으로 월 800만 원을 저축하는 가운데, 금리가 낮은 적금·파킹통장 300만 원을 5.06% 고정금리인 주담대 상환에 돌리는 것이 효율적인 재테크인지가 핵심 쟁점입니다. 네티즌들은 3년 이내 상환 시 발생하는 중도상환 수수료(연간 4,000만 원까지 무료 조항 등)를 꼼꼼히 따져보며 실익을 계산하고 있습니다.
커뮤니티 여론 및 반응 요약
노랑우산 가입 이력으로 볼 때 자영업자로 추정되므로 비상시를 대비해 어느 정도 현금을 보유해야 한다는 현실적인 조언과 함께, 3년 이내 상환 시 발생하는 중도상환 수수료를 반드시 확인해야 한다는 지적이 나왔습니다.
적금이나 파킹통장으로 얻을 수 있는 이자보다 주담대 금리(5.06%)가 더 높으므로, 마땅히 다른 곳에 쓸 게 아니라면 빚을 빨리 털어내는 것이 이득이라는 반응이 많습니다.
사건 전말 및 원문 팩트 브리핑
13억 짜리집 대출 4억 받아서 샀는데요6월달에 샀습니다5년고정후 변동이고 5년간 5.06프로입니다 ;매월 216만원씩 나가는데보면 이자가 165만원 원금이 51만원인데요 ;지금 현재 월 800정도 저축중인데800중에서216만원 상환 (이것도 일종의 저축이라보고)연금저축 75만 (연간 900만원.. kodex SnP 500)노랑우산 25만VOO 200만적금 200만파킹통장 100만이렇게 재테크 중인데그냥 적금이랑 파킹통장 300만원을 대출 상환에 쓰는건 어떤가요?월500씩 갚으면 8년 정도...
커뮤니티 실시간 베스트 한마디
[댓글수정]월 800 저축 ㄷㄷ;; 님 말대로 적금이나 파킹통장으로 얻을 수 있는 이자가 주담대 이자보다 낮으니 다른데 쓰실거 아니면 원금 조금씩 갚는게 이득 같네요
빚은 그냥 여윳돈 있으면 빨리 때려박는게 남는거 아닌가요 어차피 집에 투자한다 생각하면 머리가 편할 듯..
근데 노랑우산 가입하신거 보면 자영업자이실 것 같은데 어느정도 현금 갖고 있어야 하는거 아닌가요?
o모두까기o현금 1000만원이 여유자금이고 어차피 마통 8000까지 가능한데 하나도 안쓰고 있습니다
3년 이내 상환시 0.5%~1.5% 상환 수수료가 붙습니다. 수수료 잘 알아보시고 없으면 그냥 파킹 정도 하시는것 보단 상환이 낫죠.... 5.06%대 2.*% 니까
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