서울 아파트자체가
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#갑론을박_팽팽서울 아파트 가격을 상위 10% 가구의 수요와 공급 관점에서 해석하며, 근본적인 해결책으로 공급 확대를 주장한 글이 커뮤니티 내 부동산 정책 논쟁을 촉발했습니다.
핵심 떡밥 3줄 요약
서울 아파트 180만 채를 상위 10% 가구의 수요로 치환하여, 현재의 가격이 버블이 아닌 수요-공급의 결과라고 분석한 게시글입니다.
부동산 가격 상승의 원인을 공급 부족으로 볼 것인지, 아니면 과거 정책적 실책과 투기적 요인으로 볼 것인지에 대한 네티즌들의 시각 차이가 극명하게 갈렸습니다.
공급 확대의 필요성에는 공감하면서도, 임대차 보호법 등 과거 정책이 시장에 미친 영향과 소득 수준 대비 집값의 적정성을 두고 치열한 토론이 이어지고 있습니다.
네티즌 주요 쟁점 및 의문점
서울 아파트 가격 상승의 주원인이 물리적 공급 부족인지, 아니면 임대차 보호법 등 과도한 규제와 정책적 실패 때문인지에 대한 논쟁입니다. 네티즌들은 소득 수준과 가구당 소득을 고려할 때 현재의 집값이 과연 합리적인 범위 내에 있는지에 대해 팽팽한 의견 대립을 보이고 있습니다.
커뮤니티 여론 및 반응 요약
가구 소득을 맞벌이 기준으로 산정하면 현재의 집값 상승세가 어느 정도 설명 가능하다는 분석과 함께, 서울 내 아파트 공급을 늘리는 것만이 유일한 해법이라는 현실적 대안론이 제시되고 있습니다.
재개발 규제와 임대차 보호법 등 정책적 실책이 공급을 말려 집값 상승을 부추겼다는 비판적 의견이 주를 이룹니다. 특히 정책 기조가 바뀌지 않는 현실에 대한 답답함을 토로하는 반응이 많습니다.
사건 전말 및 원문 팩트 브리핑
딱 상위 10프로만의 것이라고 생각하면 사실 어느정도 가격이 이해되지않나요?? 뭐 비싸다 버블이다 하는데 대충 서울에 아파트가 180만채정도한다는데 우리나라 상위 10프로 가구가 230만 가구인거니까 대략적으로만 봐도 그냥 상위 10프로의 가구가 상위 10프로의 집에 살고있는거라고 보여져요. 서울아파트 버블이다 버블이다 그냥 수요공급이 어느정도 맞는거죠. 해결하려면 그냥 아파트 자체를 늘리는것밖에 답이 없을것같아요. 서울정도에 땅에 아파트가 180만채밖에 없는게 그냥 문제인것같아요. 서울과 ...
커뮤니티 실시간 베스트 한마디
재개발 막고 투기꾼화하고 실거주 강제해서 임대공급도 말려버려서 이 사단이 난거죠. 공급 필요없다고 하던 시절이 얼마 안됐습니다
과도한 임차인 보호 정책이 집값을 끌어올리는 기본 원리를 민주당에 계신 분들도 이해할 날이 올까요?
@CloudST님 기대했었는데 이번에도 아닌걸보니 그냥 이게 뿌리박혀있는 종교같은거라고 봅니다
서울 아파트가 10%는 아니고 15% 언저리 될겁니다. 그게 그건가... 연봉 1억 소득자는 전체 근로소득자의 약 7% 라고 합니다. 사업소득자도 있을거고 그 사람들이 상위권은 돈을 훨씬 잘 벌테니 글쓴분 말대로 대충 퉁이라고 치면... 연봉1억이 서울 집값/전월세값을
@하트브레이커님 근데 보통 집은 결혼해서 사는거니까 연봉 5천정도가 둘이면 1억되는거죠 그렇게보면 지금 상승세가 말이 안되는것같진않습니다
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