도시형 생활주택 이거 감가상각 무시무시하네요
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#씁쓸_안타까움인천의 한 도시형 생활주택이 2021년 분양가 1억 원에서 현재 3,500만 원까지 폭락한 사례가 전해지며, 도생의 무시무시한 감가상각과 부실시공 문제가 네티즌들의 충격을 자아내고 있습니다.
핵심 떡밥 3줄 요약
작성자가 부동산 시세를 검색하다 2021년 말 버블 시기 1억 원에 분양된 인천의 도시형 생활주택이 최근 3,500만 원으로 폭락한 시세를 발견하고 충격을 받은 사연입니다.
서울의 입지 좋은 곳에 지어진 도생조차 가격이 오르지 않는 모습과 함께, '1억 원이 3,500만 원이 되는 부동산은 처음 본다'며 서브프라임 사태 당시의 주식에 빗대는 놀라운 하락 폭이 화제입니다.
커뮤니티 이용자들은 도생 자체가 건축법 면제 사항이 많아 부실공사와 날림 시공이 천지라며 투자용으로는 절대 금물이라는 반응을 보이고 있습니다.
네티즌 주요 쟁점 및 의문점
도시형 생활주택이 일반 아파트나 오피스텔에 비해 감가상각을 심하게 겪고 자산 가치가 급락하는 원인에 관심이 쏠렸습니다. 네티즌들은 도생 자체가 건축법상 면제 조항이 많아 날림으로 지어진 곳이 많고, 입지가 좋더라도 밸런스가 무너지면 가치가 유지되지 않는다는 점을 지적하며 투자 주의보를 발령했습니다.
커뮤니티 여론 및 반응 요약
비슷한 원룸형 아파트라도 도생은 부실공사 요소가 많아 투자용으로는 절대 금물이라는 분석이 나왔습니다. 차라리 비슷한 금액이라면 인천이라도 소형 아파트를 매수하는 편이 낫겠다는 현실적인 대안이 제기되었습니다.
1억 원짜리 부동산이 3,500만 원으로 반토막도 더 난 상황에 대해 주식 폭락보다 더 심하다며 경악을 금치 못하고 있습니다. 날림으로 지어진 곳이 많아 도시형 생활주택은 절대 사면 안 된다는 의견이 지배적입니다.
사건 전말 및 원문 팩트 브리핑
예전부터 가끔 심심풀이로 부동산 시세 검색하는데그냥 딱 일반적인 아파트들은 경기도 변두리 쪽도 앵간해선 오르는데도시형 생활주택 얘는 진짜 절대 안오르네요오히려 위치 구린곳은 감가상각 진짜 무시무시하게 쳐맞음인천에 2021년 말 버블때 1억에 분양된 도생 하나있는데지금 시세가 3500만원 이렇게 찍힘 ㄷㄷㄷㄷ진짜 서브프라임 사태때 나스닥 지수보다 더 쳐맞은셈월세 세이브된거 고려해도 더 손해임 ㄷㄷ;서울 위치 엄청 좋은곳 (여의도,강남) 이짝에 지어진 것들도 절대 안오르더군요;이런거보면 입지가...
커뮤니티 실시간 베스트 한마디
날림으로 만든게 천지라서 도생은 사는게 아님
Sphinx저도 얼핏 듣기는 했는데 비슷한 원룸형 아파트라도 일반 아파트보다 도생이 날림으로 지어진 부분이 많나보군요
오렌지삭스도생 자체가 건축법 면제 사항이 많아서 오피스텔보다 부실공사가 많죠
Sphinx여튼 투자용으론 절대 금물이겠네요 차라리 비슷한 돈이면 인천 소형아파트라도 사는게 나을듯요?
여러모로 애매하지 않나요?
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