서울 공급물량 부족은 이제 시작일지도요
포함된 게시글
1개
총 조회수
1,643회
총 댓글수
32개
확산 커뮤니티
1개 사이트
🌐이슈 확산 타임라인 (Spread Path)
이 이슈, 당신의 생각은?
여론 분석 리포트 AI 실시간 여론 분석 리포트
#갑론을박_팽팽과거 박원순 시장 시절 서울시의 대규모 뉴타운 및 정비사업 해제로 인해 예견된 향후 주택 공급 부족과 부동산 시장의 향방을 진단한 게시글이 주목받고 있습니다.
핵심 떡밥 3줄 요약
2012년 1월 서울시가 308개 재개발 구역을 해제하면서 약 21만 세대의 일반분양 물량이 사라졌고, 재개발에 통상 15년이 걸리는 점을 들어 올해부터 비아파트 공급 부족 등 주택난이 본격화하고 있다는 분석을 담았습니다.
10년 전 내려진 정비사업 해제 결정이 현재와 미래의 주택 공급 축소로 이어지고 있으며, 앞으로 2040년 가구수 정점까지 집값의 추세적 상승이나 부동산 양극화가 가속화될지 여부를 두고 네티즌들의 의견이 교차했습니다.
저출산으로 인한 장기적 인구 감소를 예상하며 시간이 해결해 줄 것이라는 의견과, 가구수 증가 및 일본 사례와의 유사성을 들며 공급 부족과 계급화가 지속될 것이라는 우려 섞인 시선이 공존하고 있습니다.
네티즌 주요 쟁점 및 의문점
과거 서울시의 뉴타운·정비사업 308곳 해제로 인해 10년 치 공급 물량에 달하는 21만 채가 사라진 것이 향후 서울 주택 시장에 어떤 파장을 미칠지를 두고 논쟁이 벌어졌습니다. 네티즌들은 정비사업을 죄악시하는 분위기와 정책적 실책이 공급 부족을 연장시키고 상급지 이동을 어렵게 만들었다고 비판하는 한편, 인구 감소 추세에 따라 장기적으로는 주택 시장 양상이 달라질 것이라는 분석을 내놓고 있습니다.
커뮤니티 여론 및 반응 요약
인구수는 줄어들더라도 2040년까지 가구수는 계속 증가한다는 점을 지적하며, 해외 대도시나 일본의 사례처럼 서울의 집값이 추세적 상승을 겪거나 가구 형태 변화에 따른 주거 문제가 지속될 것이라는 현실적 우려가 제기되고 있습니다.
여전히 정비사업을 멀리하는 사회적 분위기 때문에 공급 부족 문제가 쉽게 해결되지 않고, 부동산 양극화와 계급화가 더욱 심화될 것이라는 비판적 여론이 주를 이룹니다.
사건 전말 및 원문 팩트 브리핑
1) 박원순 시장이 11년 10월에 취임 합니다. 2) 12년 1월에, "서울시 뉴타운.정비사업 신정책구상"을 발표합니다 3) 발표 요지는 308개의 재개발 구역이 해제입니다. 4) 미래의 신축 아파트 308개 단지가 사라진 셈이죠 5) 주택산업연구원은 우려 자료를 만듭니다 6) 주된 이유는 308개 단지가 만들어낼 신규분양 물량만 세대수가 216,000세대 정도가 되었거든요 7) 철거땜에 이주했던 조합원이 되돌아와서 입주하는 물량 말고, 일반 민간에게 신규로 분양하는 물량이 21만채 였던거...
커뮤니티 실시간 베스트 한마디
어짜피 시간이 약입니다. 갈수록 저출산으로 인구수 줄어들기를 거듭하다보면 알아서 살고있는 인원만 살다가 점차 사라질테니까요
@부모님 인구수정점 이후 가구수는 20년간 계속 늘면서, 가구수도 줄어드는 모습으로 갑니다.서울의 가구수 정점은 2040년으로 앞으로 13년 남았는데 이 13년 기간동안에 해외 대도시들 사례를 보면 집값은 추세적 상승을 합니다.그 이후 가구수도 줄을때는 2가지 양상을
@매트릭스999님 맞습니다. 일본과 매우 유사한행태로 진행중이지요
이미 예견된 미래죠. 아직도 정비사업을 죄악시하니 공급부족은 연장될 겁니다.모든 부동산 정책이 양극화를 가속시키는걸로 가고 있는데 일부러 이러는게 아닌가 싶습니다.
돈 없으면 변두리로 나가라던 사람들이 많던 클리앙이니, 뭐 딱히 대단한 답이 나올까 싶군요.변두리나 지방으로 나가라고 할듯...
📊커뮤니티별 반응 및 참여도 비교 (Reaction)
📄연결된 커뮤니티 게시글 목록
총 1개실시간 다른 핫이슈 모음
반다이 똥프라 도랐넼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
반다이가 야심 차게 내놓았던 '똥' 모양 프라모델이 결국 드래곤퀘스트 슬라임으로 노선을 변경하며 재고 처리에 급급한 모습이 포착되었습니다.
[젠갤] 예전에 부모가 굿즈 버렸다던 찢붕이임
부모님이 버렸던 굿즈를 다시 모으기 시작했다는 '찢붕이'의 근황 인증글이 화제입니다.
내가 키우는 개새끼다
반려견의 사진과 함께 '내가 키우는 개새끼다'라는 직설적인 제목을 달아 네티즌들의 시선을 끈 게시글입니다.
인천대장 성명준 근황...gif
인천 출신으로 알려진 방송인 겸 유튜버 성명준의 최근 근황이 담긴 짤방이 디시인사이드 등 커뮤니티에 공유되며 네티즌들의 이목을 끌고 있습니다.