집 매수 계약한지 두달도 안 되었는데..
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#황당_실화냐두 달 전 신고가로 집을 매수했는데 벌써 1억이 올라 매도자가 계약을 파기할까 봐 걱정이라는 글쓴이의 사연에 네티즌들이 다양한 부동산 경험을 공유하며 주목하고 있습니다.
핵심 떡밥 3줄 요약
글쓴이가 두어 달 전 신고가로 매매 계약을 마치고 잔금을 준비하는 과정에서, 부동산 사이트를 통해 자신이 산 가격보다 1억 원 높은 신고가 거래가 등록된 것을 확인했습니다.
미친 상승장 속에서 매도자가 계약을 파기하지 않을까 하는 글쓴이의 걱정과 함께, 계약 파기 시 배액배상 문제 및 중도금 지불 여부를 두고 네티즌들의 댓글 피드백이 이어졌습니다.
'축하한다'는 반응과 함께 계약금 10% 수준으로는 1억 원 상승분 때문에 쉽게 배액배상을 하거나 계약을 깨기는 어려울 것이라는 현실적인 분석이 주를 이뤘습니다.
네티즌 주요 쟁점 및 의문점
집을 매수한 지 두 달도 채 되지 않아 시세가 1억 원이나 뛰어오르자, 매도자가 배액배상을 하고 계약을 파기할지 모른다는 불안감을 느낀 것이 핵심 배경입니다. 댓글에서는 중도금 납부 여부와 계약금의 규모, 그리고 새로 찍힌 신고가의 동·호수 조건 등에 따라 실제 계약 파기 가능성이 희박할 것이라는 의견들이 오갔습니다.
커뮤니티 여론 및 반응 요약
중도금 전이라면 계약금 배액을 내고 파기당할 위험이 있으나, 새로 신고가를 찍은 물건이 글쓴이가 산 집보다 동·호수가 더 안 좋은 경우라면 실질적인 영향이 적을 수 있다는 구체적인 분석이 나왔습니다.
계약금 10% 수준으로는 1억 원의 차액 때문에 감히 계약을 파기하기 어렵고, 급상승기라 정말 몇억씩 뛰는 게 아니면 배액배상을 해주면서까지 파기하는 일은 드물다는 안심 섞인 반응이 많았습니다.
사건 전말 및 원문 팩트 브리핑
두어달 전 신고가로 매매계약 했습니다. 곧 잔금 치뤄야해서 준비하다가, 부동산 사이트 들어갔더니 제가 산 가격보다 +1억으로 신고가 올라왔네요.. 매도자가 계약 파기할까봐 슬슬 걱정되기 시작하네요. 이 미친 상승장이 어디까지 가려는지 모르겠습니다
커뮤니티 실시간 베스트 한마디
근데 잔금 이야기 하신 걸 보면 중도금까지는 지불하신 거 아닌가요? 계약금만 낸 경우라면 뭐 배액 내고 깨버릴 수는 있겠지만요
@90까지갑시다님 안 받으시겠다고 난리가 나서 못냈습니다
계약금도 10% 정도이실테니 1억 가지고 감히 계약 파기는 못할 겁니다.
계약 파기하면 배액배상 해야하는데... 그렇게 까지 할까요?;;급상승기라 진짜 몇억씩 오르는거 아니면 배액배상 해주면서까지 계약파기는 잘 안하더라구요.
@비티비님 신고가 찍은게제가 산 물건보다 안 좋은 동과 호수라서…
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