서울 부동산은 박원순 전시장이 잘못한게 많네요
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#갑론을박_팽팽서울 부동산 공급 대란의 원인을 두고 박원순 전 시장의 재개발·재건축 규제 정책과 현 오세훈 시장의 실효성 문제를 놓고 갑론을박이 벌어지고 있습니다.
핵심 떡밥 3줄 요약
2011년부터 2020년까지 이어진 박원순 전 시장의 정비사업 억제 정책이 현재 서울의 공급 부족과 노후화 문제를 초래했다는 분석이 제기되었습니다.
재건축 수익성 악화와 급등한 건축비·인건비로 인해 오세훈 시장의 규제 완화 정책조차 속도를 내지 못하는 현실적인 한계가 핵심 논쟁거리입니다.
과거의 정책 실패를 비판하는 목소리와 함께, 현 시장의 6년 재임 기간에 대한 책임론 및 재건축 사업의 구조적 어려움을 지적하는 의견이 팽팽하게 맞서고 있습니다.
네티즌 주요 쟁점 및 의문점
박원순 전 시장 시절의 정비사업 올스톱 정책이 현재의 주택 공급 대란을 야기했다는 비판과, 오세훈 시장 취임 후 6년이 지났음에도 가시적인 성과가 부족하다는 반론이 충돌하고 있습니다. 특히 재건축 초과이익 환수와 치솟은 공사비 등 시장 환경 변화로 인해 과거와 같은 방식의 공급 확대가 어렵다는 현실적 진단이 논쟁의 중심입니다.
커뮤니티 여론 및 반응 요약
오세훈 시장 역시 이미 6년째 재임 중이며, 현재는 고금리와 높은 건축비로 인해 민간 주도의 재건축 사업 자체가 수익성을 확보하기 어려운 구조라는 현실적인 지적도 나옵니다.
박원순 전 시장이 재개발·재건축을 적극적으로 막고 벽화나 자화자찬식 행정에 치중하며 정비사업을 올스톱시킨 대가를 치르고 있다는 비판이 지배적입니다.
사건 전말 및 원문 팩트 브리핑
2011-2020까지니까 오래하시긴 했네요 (오세훈 이사람도 오래했다는데 왜케 뜨문뜨문느낌일까요), 저때 공급 10년간 막아놨고 서울아파트 노후화되는건 방치했으니 지금 공급대란 생긴건데 솔직히 해결 어렵습니다. 지금 오세훈이 암만 풀어주고 허가로 생색 엄청내는데 별 소용없어요 결국 민간주도 시장은 재건축 수익 확보가 되야 빨리 진행이 되는데 그게 확보가 안되서 진행이 느린 상황이고 느릴겁니다. 특히 노도강금관구 노후 아파트들 용적률 낮다고 홍보하는곳들 많은데 거기라고 인건비 건축비 자재비 따...
커뮤니티 실시간 베스트 한마디
그렇게 서울을 틀어막고 그동안 지방을 발전시켰으면 좋았을겁니다. 틀어막기만해서 문제인거구요. 이건 공항하나 만들어주는 주둥이 발전말고 진짜 발전요
적극적으로 재건축 재개발 막으면서, 벽화나 그리고 자화자찬 했고.. 멀쩡한 재건축 단지에 굴뚝을 남겨라 주공아파트 한동 남겨라 사창가도 일부 남겨라 같은 도저히 이해 안가는 일을 하면서 정비사업 자체를 그냥 올스톱 시켰고 그 대가를 치르는 중이라 봅니다. 마치 60년대
돈은 거짓말 안하죠. 반도체로 생긴 초과세수를 주택 공급 정책에 좀 쓰면 어느 정도 해소 될 겁니다.안 쓰겠지만요.
박원순 잘못도 있지만, 사후 당선된 오세훈도 벌써 6년동안 시장하고 있는데요
@커레히님 그 이유는 두번째 문단에 적었습니다, 재건축 빨리하려면 2010년대에 주52시간 규제없고 금리낮고 사람 막굴리고 노동값 자재값 싸던시대에 했어야 합니다 지금 진행이 다들 더뎌요 재건축 초과이익 환수도 하는데 재건축을 누가합니까