부동산도 곧 조정 좀 올거 같은데요 전월세 폭등으로 조정이 지연되고 있긴 한데
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#갑론을박_팽팽고금리 장기화와 전월세 폭등 상황 속에서 20~30억대 준상급지 부동산 가격의 조정 가능성을 두고 네티즌들이 대출 규제와 금리 인상 여파를 중심으로 갑론을박을 벌이고 있습니다.
핵심 떡밥 3줄 요약
10억 이하 아파트는 타격이 적고 강남은 이미 조정이 온 반면, 대출 부담과 금리 인상이 겹친 20~30억대 준상급지 부동산의 향후 가격 조정 가능성에 대한 분석 글이 올라왔습니다.
내년에 저금리 고정금리 대출이 5% 이상으로 뛸 예정이라는 점과, 이미 대출 규제가 오래전부터 강하게 조여져 있어 전체적인 대출 수준이 건전하다는 의견이 맞부딪쳤습니다.
대출을 끼고 있는 집주인들은 버티기 힘들고 괴로울 것이라는 우려와 함께, 이미 대출이 조여져 있어 과거와는 상황이 다르다는 현실적인 진단이 교차하고 있습니다.
네티즌 주요 쟁점 및 의문점
고금리 지속에 따른 이자 부담으로 20~30억대 준상급지 소유자들이 버티기 힘들어져 부동산 조정이 올 것인가가 핵심 쟁점입니다. 일각에서는 내년에 저금리 대출 기간이 끝나고 금리가 5% 이상으로 튀면 대출 보유자들에게 큰 타격이 될 것이라 보았고, 다른 한편에서는 이미 대출 규제가 강하게 적용되어 와서 시장 자체가 예전보다 건전하다는 반론을 제기했습니다.
커뮤니티 여론 및 반응 요약
이미 대출 규제가 오랫동안 강하게 조여져 있었기 때문에 전체 주택 대비 대출 규모는 매우 건전한 수준이며, 현 시점에서 대출은 거의 한계에 달해 있어 추가적인 충격이 제한적일 수 있다는 시각이 공존했습니다.
내년에 2~3%대의 저금리 고정금리 대출이 5% 이상으로 올라가면 대출을 낀 집주인들이 큰 고통을 겪을 것이며, 특히 20~30억대 준상급지가 불안하다는 의견이 공감을 얻었습니다.
사건 전말 및 원문 팩트 브리핑
고금리가 계속되면버티기가 힘들거 같음그나마 10억 이하 아파트들은 예전처럼 타격은 덜할거 같고강남은 이미 조정을 좀 받고 있으니20-30억대 준상급지가 좀 불안하긴 합니다 ㅠㅠ10억대에서 굳이 갈아탈 이유가 안보이니까요 추천0공유
커뮤니티 실시간 베스트 한마디
이미 대출은 거의 안되고 있어서... 대출은 조여왔던 것도 오래되어서...
율리시저[댓글수정]2022년도 2-3프로대 5년짜리 고정 금리가 내년에 5프로 이상으로 뛰죠.. 대출 조여온게 최근이죠 그전에 저금리 대출 받은 분들 많아요 미국처럼 계속 고정이면 문제가 덜한데 ㅠㅠ
강남은 당분간 오르기 어렵지 않을까란 생각이 있기는 함.. 강북 경기 다 오르고 나면 그때 봐야겠죠.
혹시 무주택자이신가요?
쥐고양이[댓글수정]2주택자인데 하나는 준상급지구요 나머지 하나는 잘못 투자한 주거용 오피스텔 저는 운좋게 대출이 없어서 버티긴 할건데 대출 있는 분들은 괴로울거 같음
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