인구감소로 집값은 하락하지않습니다
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#갑론을박_팽팽인구 감소가 오히려 수도권 집값의 폭등을 부추길 것이라는 '수도권 일극 집중론'이 커뮤니티에서 뜨거운 논쟁을 낳고 있습니다.
핵심 떡밥 3줄 요약
인구 감소가 지방 소멸을 가속화하여 결국 인프라가 집중된 서울·수도권으로의 인구 쏠림 현상을 심화시킬 것이라는 부동산 전망이 제기되었습니다.
'인구 감소=집값 하락'이라는 통념을 정면으로 반박하며, 일본의 도쿄 사례와 학군지 쏠림 현상을 근거로 수도권 우상향을 주장한 점이 핵심입니다.
인구 감소론을 집값 하락의 희망으로 삼던 이들에게는 뼈아픈 현실론으로 다가오며, 수도권 집중 현상이 불가피하다는 의견에 상당수가 동조하고 있습니다.
네티즌 주요 쟁점 및 의문점
인구 감소가 부동산 시장의 하락 요인인지, 아니면 오히려 수도권으로의 인구 집중을 가속화하는 기폭제인지에 대한 논쟁입니다. 네티즌들은 지방 소멸이 가시화되는 상황에서 서울과 수도권의 가치가 더욱 독보적으로 변할 것이라는 분석에 주목하고 있습니다.
커뮤니티 여론 및 반응 요약
금리 인상이나 대출 규제 등 부동산 시장을 억제하는 변수들이 존재하지만, 장기적인 인구 구조 변화와 수도권 집중 현상을 막기에는 역부족이라는 현실적인 우려가 섞여 있습니다.
인구 감소가 전체적인 하락을 가져오기보다, 지방 인구가 서울·수도권으로 몰리며 오히려 수도권 집값을 밀어 올릴 것이라는 분석이 압도적입니다. 이미 일본 도쿄의 사례가 이를 증명하고 있다는 반응이 많습니다.
사건 전말 및 원문 팩트 브리핑
정확히 말하면 서울경기는 아예 천정부지로 치솟겠죠 지금 서울경기를 제외한 모든광역시는 사실상 소멸위험지구가 되어있습니다 물고기들도 물이마르면 가장 수심이 깊은곳으로 몰립니다 십수년이 더지나서 인구감소가 시작을 하면 어디부터 사라질꺼 같습니까 이때부턴 좋든 싫든 다 짐싸들고 올라가야합니다 내자식새끼들 좋은거 입히고 좋은거 맥여 공부시켜서 쇠락해가는 고향에 남으라고 하실수 있는분들 몇이나 계실까요 부동산은 국가전쟁이나 국가의존망이 걸린 순간이 아니면 언제나 우상항입니다 정부에서 할일은 그 지표를...
커뮤니티 실시간 베스트 한마디
마지막 남은 희망이 금리인상론과 인구감소론입니다...
@님금리인상은 그렇다고 해도 인구감소론은 진짜 아닌데 말이죠ㅜ
@장가당무용님 인구감소론은 메이플 서버론과 학군지 쏠림 현상으로 충분히 반박 가능하죠.. 거기에 금리인상도 스트레스dsr 도입과 15억 이상 기준 ltv를 극단적으로 낮춘 대출 규제로 어느정도 반박 가능하고요...
이건 예전부터 전문가들 똑같이 이야기했죠. 인구소멸하면 수도권 빼고 싹다 전멸, 서울, 수도권만 떡상
@체미님 이건 이미 전세계 적으로 일어나고 있는 현상이죠