잠실 전세 2년만에 30% 올려 달라고 하네요
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#갑론을박_팽팽잠실에서 전세 보증금을 2년 만에 30% 올려달라고 요구했다는 소식이 전해지며, 계약갱신청구권 사용 여부와 서울 전세 시세를 두고 네티즌들의 갑론을박이 이어지고 있습니다.
핵심 떡밥 3줄 요약
작성자의 지인은 나갈 예정이라 상관없지만, 2년 만에 전세금을 30% 인상해달라는 요구를 받아 주변 거주자들이 큰 혼란을 겪고 있는 상황입니다.
'2년 만에 어떻게 30%를 올리느냐, 최대 5% 아니냐'는 의문과 함께, 갱신권을 이미 사용했거나 신축·엘리트(엘스·리센츠·트리지움) 단지인 경우 30% 인상과 매물 부족이 현실이라는 의견이 충돌했습니다.
서울 시내 전세가 안 오른 곳이 없고 매물도 없다는 씁쓸한 현실에 공감하면서도, 계약갱신청구권 소진 여부에 따른 인상폭 제한을 두고 의견이 엇갈리고 있습니다.
네티즌 주요 쟁점 및 의문점
주택임대차보호법상 5% 상한선이 있는 계약갱신청구권을 이미 사용했는지 여부가 핵심 쟁점입니다. 갱신권을 다 썼다면 2년 만에도 시세대로 30% 인상이 가능하다는 현실적 지적과 함께, 서울 주요 단지의 심각한 전세난과 매물 부족 문제가 도마 위에 올랐습니다.
커뮤니티 여론 및 반응 요약
최대 5% 제한 룰 때문에 2년 만에 30% 인상은 불가능하다는 의견과, 갱신권을 소진했다면 4년이 아닌 2년 만에도 시세 반영이 가능하다는 법적·현실적 공방이 오갔습니다.
서울시내 전세가 안 오른 곳이 없고 그나마 매물도 없다며, 계약갱신청구권을 이미 사용한 경우라면 30% 인상 요구가 현실일 수 있다는 반응입니다.
사건 전말 및 원문 팩트 브리핑
저희집은 나갈거라 상관없긴 한데계속 사시는 분들은 머리 터지겠네요 ㅠㅠ 추천0공유
커뮤니티 실시간 베스트 한마디
신축들어가셨었나보네요
서울시내 전세가 30% 안오른데가 없어요 그나마 매물도 없음
[댓글수정]2년만에 30% 어떻게 올려요. 최대 5%인데. 5% 올리는거 감안하고 지금 시세 형성된겁니다.
프리티벳계약갱신권 이미 사용했으면 5% 제한 없죠..ㄷㄷ
정은지그럼 4년만 아님?