제주 서귀포 대지 320평(건물 32평) 6.9억원 → 2.3억원
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#씁쓸_안타까움제주 서귀포 부동산 가격이 6.9억에서 2.3억으로 3분의 1 토막 나면서 지방 부동산 시장의 붕괴 우려가 커지고 있습니다.
핵심 떡밥 3줄 요약
제주 서귀포 지역의 대지 320평, 건물 32평 규모 매물이 기존 6.9억 원에서 2.3억 원으로 급락한 사례가 공유되었습니다.
부동산을 투기로 간주하는 정부 기조와 인프라 부족, 중국 자본의 이탈 등이 맞물려 지방 부동산이 '폭탄'처럼 터지기 직전이라는 위기감이 공유되고 있습니다.
지방 부동산의 가치 하락을 당연하게 받아들이거나, 서울·수도권으로의 자산 쏠림 현상이 정상화되는 과정이라는 냉소적인 시각이 지배적입니다.
네티즌 주요 쟁점 및 의문점
정부의 다주택 규제 기조와 인프라가 부족한 지방 부동산의 매력도 하락이 맞물려 가격 급락을 초래했다는 분석이 나옵니다. 특히 중국의 부동산 경기 침체로 인해 과거 제주 부동산의 큰손이었던 중국 자본마저 이탈하면서 시장 회복이 어렵다는 진단이 핵심 쟁점입니다.
커뮤니티 여론 및 반응 요약
정부의 부동산 규제 정책이 지방 부동산 매입을 원천적으로 차단하고 있다는 비판이 제기되었습니다. 또한, 과거 제주 부동산 시장을 지탱하던 중국 자본 역시 자국 내 부동산 붕괴로 인해 더 이상 유입될 여력이 없다는 현실적인 분석이 이어지고 있습니다.
인프라가 없는 지방 부동산은 평당 3만 원이 적정가라는 의견이 나올 정도로 지방 부동산의 가치를 매우 낮게 평가하고 있습니다. 서울과 수도권이 모든 자산을 빨아들이는 현상이 정상화되는 과정이라는 냉소적 반응이 많습니다.
사건 전말 및 원문 팩트 브리핑
제가 제주에서 집을 샀을 때랑 비교하면 훅 떨어졌네요. 1/3 가격입니다. 저야 그냥 평생 식집사나 하면서 정원 가꿀려고 산 것이지만... 점점 뭔가 폭탄이 터지기 직전인 것 같습니다.
커뮤니티 실시간 베스트 한마디
나라에서 부동산은 한 채 아니면 다 투기다 라는 기조로 정책을 펼치는데 누가 제주도에 부동산을 사고 싶어하겠어요
@liberal님 투기가 맞죠. 인프라도 없는 제주도에 누가 살고싶다고...전 지방 주택은 대지 차체는 평당 3만원이 적정가라고 생각합니다. 나머지 시총은 서울수도권이 다빨아먹어야 그게 정상화죠.
폭탄이라...제주도랑 유사 지방 부동산은 그렇겠네요
예전에 중국 부자들이 제주도 땅 많이 산다더니 그것도 아닌가보네요
@메론밥님 지금은 중국부터가 부동산 붕괴로 심각한 상황이라서 제주 부동산을 매입할 상황이 안됩니다.
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