100억대면 매월 1억은 그냥 들어 오나요?
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#갑론을박_팽팽100억대 자산이면 월세로 매월 1억 이상을 쉽게 벌 수 있을 것이라는 글쓴이의 주장에 대해, 현실적인 건물 수익률과 세금 문제를 짚어보며 네티즌들이 갑론을박을 벌인 일화입니다.
핵심 떡밥 3줄 요약
뽐뿌에 '100억대면 건물을 여러 채 보유하고 임대해 매월 1억 이상 월세를 받을 수 있느냐'는 질문 글이 올라옴.
연 12%에 달하는 환상적인 고수익률에 대해 네티즌들이 현실적으로 불가능하다며 조목조목 따져 물음.
건물주에 대한 부러움과 함께, 공실 위험, 중개수수료, 막대한 세금 등을 고려하면 100억으로 월 1억은 터무니없는 소리라는 현실적인 반응이 주를 이룸.
네티즌 주요 쟁점 및 의문점
100억 원의 자산으로 매월 1억 원(연 12% 수준)의 수익을 올리는 것이 가능한가에 대한 현실성 여부가 핵심 쟁점입니다. 네티즌들은 실제 건물 임대 수익률이 그만큼 나오지 않으며, 공실 관리의 어려움과 중개료, 커지는 세금 부담 등을 지적하며 현실과 이상에 큰 괴리가 있다고 입을 모았습니다.
커뮤니티 여론 및 반응 요약
임차인을 구하는 과정의 어려움과 매번 나가는 중개수수료, 끊이지 않는 세금 부담을 고려하면 금액이 커질수록 관리가 더욱 까다롭다는 지적이 이어졌습니다. 일부 네티즌은 현실적인 목표 수익률을 세후 4% 정도로 잡거나 월배당 ETF 같은 대안을 언급하기도 했습니다.
10억으로 월 1천만 원도 만들기 어려운데 100억으로 월 1억은 연 12%의 환상적인 고수익률이라며 현실성을 강하게 부정했습니다. 실제로 건물을 알아보려다 세금과 공실 등 쉽지 않은 현실을 깨닫고 포기했다는 경험담이 공감을 얻었습니다.
사건 전말 및 원문 팩트 브리핑
100억대면 건물이 여러채만되도임대주고 월세만 받아도매월 1억이상 입금이 될거 같아요
커뮤니티 실시간 베스트 한마디
임차인 구하는게 어렵죠 구할때마다 중개료도 나가고 세금은 계속내고 그래도 건물주 하고싶다
1억이면 연 12% 이자인데.. 세금 전이라고 해도..너무 고수익 아닌가요?
10억으로 월천 만들기 어렵죠. 100억으로 월 억만들기 어려울거 같은데요. 연 12프로 벌려면 그만큼 위험을 감수해야겠죠. 게다가 금액이 커지면 세금도 커지기에 더 힘들듯.. 전 목표가 세후4프로인데.. 쉽지 않아보이네요.
건물 임대 수익률 그정도 안나옴
작은건물에 세금만 나가는곳도 많음
📊커뮤니티별 반응 및 참여도 비교 (Reaction)
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