월세 재갱신 할때 부동산 안끼고 임대인대리하고 직접 해도 상관 없죠??
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#훈훈_미담월세 단기 재갱신을 위해 부동산을 거치지 않고 직접 임대인 대리인과 계약해도 되는지 묻는 질문에, 묵시적 갱신을 추천하는 현실적인 조언이 달린 글
핵심 떡밥 3줄 요약
작성자가 월세를 짧게 몇 개월만 더 연장하려고 할 때 부동산을 거치지 않고 임대인 대리와 직접 계약서를 작성해도 문제가 없는지 뽐뿌 커뮤니티에 질문함.
불필요하게 부동산을 거치며 비용을 들이는 것보다, 주택 임대차의 경우 2년 지난 뒤 계약서를 다시 쓰지 않고 묵시적 연장을 하는 것이 훨씬 이득이라는 실속 있는 정보가 주목받음.
복잡하게 직접 계약을 진행하려는 작성자에게 묵시적 연장이라는 더 간편하고 유리한 대안을 제시하며 차분하게 조언하는 분위기.
네티즌 주요 쟁점 및 의문점
짧은 기간의 월세 계약 연장을 위해 부동산을 통하지 않고 임대인 대리인과 직접 계약서를 작성하는 것이 법적·실무적으로 가능한지가 핵심이다. 이에 대해 댓글에서는 굳이 계약서를 새로 작성하는 번거로운 과정을 거치기보다 묵시적 갱신을 활용하는 것이 임차인에게 더 유리하다는 실용적인 의견이 제시되었다.
커뮤니티 여론 및 반응 요약
단기 갱신 시 임대인 측과의 대리 계약에서 발생할 수 있는 절차적 리스크를 줄이고, 법적으로 보장되는 묵시적 갱신 제도를 활용하는 것이 현명하다는 조언이 이어졌다.
주택 임대차의 경우 2년이 지난 시점에서 굳이 재계약서를 작성하지 않고 묵시적 연장으로 가는 것이 임차인에게 훨씬 이득이라는 반응이다.
사건 전말 및 원문 팩트 브리핑
계약서 작성하고 하면 크게 문제 되는거 없죠??짧게 몇개월만 더 갱신 하려고 하는데
커뮤니티 실시간 베스트 한마디
주택이면 굳이 2년지나고 계약안하고 묵시적연장하는게 더이득일거에여
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