한남더힐이 190억인데 대출이 230억이 되나요?
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#황당_실화냐옥주현의 190억 건물에 230억 근저당이 설정된 것을 두고 대출 가능 여부에 대한 네티즌들의 갑론을박이 벌어졌습니다.
핵심 떡밥 3줄 요약
옥주현 소유 건물의 등기부등본상 채권최고액(근저당)이 매매가보다 높은 230억으로 설정된 것을 보고 작성자가 대출 한도에 의문을 제기했습니다.
'대출액=근저당'으로 오해한 작성자와 이를 바로잡으려는 네티즌들 사이에서 금융 상식에 대한 논쟁이 발생했습니다.
근저당 설정 방식에 대한 무지를 지적하는 조롱 섞인 반응과 금융 실무 지식을 공유하는 댓글들이 뒤섞여 있습니다.
네티즌 주요 쟁점 및 의문점
핵심 쟁점은 '근저당권 설정액'과 '실제 대출 원금'의 차이를 이해하지 못한 데서 발생했습니다. 은행은 대출 원금의 120~130% 수준으로 근저당을 설정하는데, 이를 대출액 그 자체로 오해한 작성자의 글이 커뮤니티에서 금융 상식 논란으로 번졌습니다.
커뮤니티 여론 및 반응 요약
본인의 대출 경험을 토대로 근저당 설정 방식에 대해 설명하거나, 부동산 거래 경험이 없는 것 아니냐는 식의 날 선 반응이 이어지고 있습니다.
은행은 이자까지 고려해 보통 대출액의 120~130%를 근저당으로 잡는다는 사실을 지적하며 작성자의 무지를 꼬집고 있습니다.
사건 전말 및 원문 팩트 브리핑
옥주현 190억짜리 건물은 대출이 230억이나 되어있는데 건물 가격 평가액 정도나 대출이 가능한건지 연예인이라서 해주는건가? 세상은 역시 요지경인가? 첨알았네요 이게 가능한건지 추천0공유
커뮤니티 실시간 베스트 한마디
110, 120퍼센트 잡아요
[댓글수정]이자도 받아야되니까 근저당은 넉넉하게 잡죠 금액보면 130퍼 잡은듯
아 근저당이 대출액은 아니군요 나는 집살때 내가 대출낸만큼만 근저당 잡았는데 그렇게 안해도 되는거였군요
핑키보이은행에서 그렇게 했을리가 없습니다 다시 확인해보세요
ruskcb[댓글수정]ㅋㅋㅋㅋ집안사보신거 같은데 집있는척하이는건 아니시죠? 글쓰신분ㅎㅎ