부산 미분양 아파트 해법
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#불신_전세사기우려부산 미분양 아파트 해소를 위한 CR리츠 도입 방안에 대해 네티즌들이 전세사기 우려와 실효성 문제를 제기하며 강한 불신을 드러내고 있습니다.
핵심 떡밥 3줄 요약
부산시가 미분양 아파트 해법으로 CR리츠(기업구조조정 리츠) 도입을 검토하자, 이를 두고 전세사기 가능성과 시공사와의 유착 의혹이 제기되었습니다.
부동산 시장 호황기에 매각해 수익을 내겠다는 리츠의 구조가 지방 미분양 아파트에서 현실적으로 작동할지에 대해 네티즌들이 회의적인 시각을 보내고 있습니다.
'전세사기의 새로운 패러다임'이 될 것이라는 비판과 함께, 신탁사와 시공사 간의 관계에 대한 의구심이 팽배한 상황입니다.
네티즌 주요 쟁점 및 의문점
네티즌들은 CR리츠가 결국 전세금을 돌려주지 못하고 아파트를 경매로 넘기는 전세사기 수단으로 악용될 것을 가장 크게 우려하고 있습니다. 또한, 신탁회사가 시공사의 페이퍼 컴퍼니일 가능성을 지적하며, 서울시 정책을 무분별하게 따라 하는 행태가 안전장치 없는 위험한 발상이라고 비판하고 있습니다.
커뮤니티 여론 및 반응 요약
일각에서는 개인 임대인에게 전세로 들어가는 것보다는 차라리 리츠가 운영하는 방식이 낫지 않겠냐는 소수의 의견도 존재합니다. 하지만 대부분은 안전장치라는 명목이 결국 사기 피해를 키울 것이라는 비판적 시각을 견지하고 있습니다.
전세 만기 시점에 전세금을 돌려주지 않고 아파트를 경매로 넘겨버리는 새로운 형태의 전세사기가 될 것이라는 공포가 지배적입니다. 특히 언론사 보도에 대한 불신과 함께 정책의 실효성을 전혀 기대하지 않는 분위기입니다.
사건 전말 및 원문 팩트 브리핑
CR리츠 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 저 신탁회사 까보면 백퍼 시공사 페이퍼 컴퍼니일거임 ㄹㅇ CR리츠 전제조건이 부동산 시장 호황기가 오면 그때 매각해서 수익을 올리겠다 인데 지방 아파트에서 그게 가능할거라고 생각함? 전세 만기 다가오면 어떻게 될지 나만 미래가 보임?
커뮤니티 실시간 베스트 한마디
거기다 KNN 이잖아 믿거 충분
전세사기 새로운 패러다임
이제 전세금은 이게 왜 니돈이야 한다음 아파트를 경매로 넘기겠습니다. 물론 경매로 전세금 못갚음 수구~
아파트에서 전세로 들어온 사람 차별할 것 같아
나 근데 그냥 뭣도 모르는 개인한테 전세 임대하는 것보다는 나을 것 같다는 생각 듦
📊커뮤니티별 반응 및 참여도 비교 (Reaction)
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