10년 넘게 산 전세입자가
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#갑론을박_팽팽10년 넘게 시세보다 2억 저렴하게 거주한 전세입자가 수전과 싱크대 교체를 요구해 집주인이 고민에 빠졌습니다.
핵심 떡밥 3줄 요약
10년 동안 전세금을 동결하거나 5% 인상 수준으로 유지해 시세 대비 2억 원 저렴하게 거주 중인 세입자가 화장실 수전과 싱크대 교체를 요구했습니다.
시세보다 훨씬 저렴한 임대료 혜택을 누려온 세입자의 수리 요구가 적절한지에 대해 집주인들 사이에서 갑론을박이 벌어졌습니다.
'그 정도 혜택을 줬으면 나가라고 하고 수리해서 제값에 세를 놓으라'는 강경한 의견과 '10년이면 노후화된 시설은 교체해 주는 게 맞다'는 현실적인 조언이 엇갈리고 있습니다.
네티즌 주요 쟁점 및 의문점
시세 대비 현저히 낮은 전세금을 유지해 준 집주인의 배려를 고려할 때, 세입자의 추가 수리 요구가 과도한 권리 주장인지 아니면 임대인의 당연한 의무인지가 쟁점입니다. 10년이라는 장기 거주 기간을 감안해 시설 노후화에 따른 교체 필요성을 인정해야 한다는 의견과, 임대료 혜택을 감안하면 세입자가 감수해야 한다는 의견이 대립하고 있습니다.
커뮤니티 여론 및 반응 요약
10년 정도 거주했다면 싱크대 후드나 기름때 등 시설 노후화가 심각할 것이므로, 집의 가치 보존을 위해서라도 수리하고 세를 올리는 것이 합리적이라는 현실적인 분석도 나옵니다.
시세보다 2억이나 싸게 살고 있다면 집주인에게 감사해야 할 상황인데, 수리 요구까지 하는 것은 선을 넘었다는 반응이 지배적입니다. 차라리 계약 갱신권을 활용해 내보내고 수리 후 정상 시세로 세입자를 새로 구하라는 조언이 많습니다.
사건 전말 및 원문 팩트 브리핑
화장실 수전과 싱크대를 갈아달라는데...이게 맞나요?전세금은 5%씩만 올리거나 동결 수준이었습니다.다른집 전세금에 비해 2억이상 저렴하구요.
커뮤니티 실시간 베스트 한마디
그래서 다 받아야해요... 근데 싱크대 수전인지? 싱크대 전체인지??? 싱크대가 많이 낡았으면 갈고 올려서 새 세입자 받으세요.
주변에 오래 사는 지인은 주인이 전세금 안 올리니 자기가 샤시도 갈더라구요
나가라 하세요 그리고 새 세입자 받으세요 저는 시세보다 싼데 수리요구하면 무조건 갱신권 등 써서 내보내고 수리해서 제값에 전세 냅니다.
씽크대후드 가스렌지까지 갈아야해요 10년이면 후드 겉만 멀쩡하지 안에 들여다 보면 기름때 엄청 많이 끼어있어 집에 들어가면 기름 쩐내도 나고 수전 방마다 등교체만해도 집 깔끔해져요
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