세입자가 환풍기교체 요구하는데 어디에 알아봐야할지...
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#갑론을박_팽팽20년 된 빌라 전세 세입자가 아랫집 담배 냄새를 이유로 환풍기 교체를 요구하자, 집주인이 수리 범위와 주체를 고민하며 커뮤니티에 조언을 구한 사건.
핵심 떡밥 3줄 요약
재개발 예정인 20년 차 빌라 집주인이 입주 한 달 된 세입자로부터 담배 냄새 차단을 위한 환풍기 교체 요구를 받고 수리 업체와 비용 부담 주체를 문의함.
고장 난 것이 아닌 '담배 냄새'라는 외부 요인을 이유로 한 수리 요구가 과연 임대인의 의무 범위에 포함되는지에 대한 갑론을박이 벌어짐.
세입자의 요구가 과도하다는 의견이 지배적이며, 댐퍼를 설치해도 담배 냄새는 완벽히 차단되지 않으므로 집주인이 선을 그어야 한다는 조언이 주를 이룸.
네티즌 주요 쟁점 및 의문점
환풍기 고장이 아닌 담배 냄새 민원을 이유로 한 교체 요구가 임대인의 수선 의무에 해당하는지가 핵심 쟁점입니다. 네티즌들은 이를 들어주기 시작하면 끝도 없는 요구가 이어질 것이라며, 세입자가 자비로 해결해야 할 문제라고 입을 모으고 있습니다.
커뮤니티 여론 및 반응 요약
한번 요구를 들어주기 시작하면 사소한 것까지 계속 요구할 가능성이 높다는 현실적인 우려가 큽니다. 담배 냄새는 환풍기 문제가 아닌 근본적인 원인을 찾아야 한다는 지적도 이어지고 있습니다.
고장도 아닌데 담배 냄새 때문에 교체해 주는 것은 무리라는 의견이 압도적입니다. 댐퍼를 달아도 냄새는 들어오니 세입자가 스스로 해결해야 할 문제라고 선을 긋고 있습니다.
사건 전말 및 원문 팩트 브리핑
한달전 입주한 전세세입자에게 환풍기교체를 요구하는문자를 받았어요.재개발지역 20년 넘은 빌라인데 입주 바로 전전체 도배 장판 씽크대교체 등은 다 해주었고욕실도 변기 세면대 다 새로 교체했어요.그런데 환풍기를 틀어도 담배냄새가 난다고 교체를원하는데 아랫층에 말해도 난다고 하네요.이런 경우 댐퍼기능환풍기(힘팰)로만 교체만 하면 되는건지 아니면 안쪽주름배관쪽도 다 교체해야 하는건지요?환풍기는 인터넷에 저렴하게 판매하긴 싸더군요.그리고 이런건 어디에 수리를 의뢰하는걸까요?아파트는 관리실에 말하면 교...
커뮤니티 실시간 베스트 한마디
환풍기 기능이 고장났다면 당연히 교체해 주겠는데요. 이건 아랫집 담배 냄새 문제라 다른 방식으로 해결해야 할 듯합니다. 세입자가 댐퍼달린 환풍기가 담배 냄새를 근본적으로 차단할 수 있다고 생각한다면 그건 세입자가 알아서 자비로 해야할 것 같아요.
댐퍼달린것도 담배 냄새는 들어와요. 그리고 고장도 아닌데 담배냄새때문에 교체해달라고 하면 다른것도 차차 요구할걸요??? 담배냄새 원인을 근본적으로 해결해야지 무슨...
고장이 아닌데 전세인데 교체를 해준다구요???
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