"3.3당 850만원 밑으론 안돼요" 치솟은 서울 재건축 공사비
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#씁쓸_안타까움서울 재건축 공사비가 3.3㎡당 850만 원을 넘어 1,000만 원 시대로 진입하며 조합원들의 부담이 극에 달하고 있습니다.
핵심 떡밥 3줄 요약
원자재값과 인건비 상승으로 인해 서울 정비사업 현장의 공사비 마지노선이 850만 원으로 급등했습니다.
불과 1년 전 700만 원대였던 공사비가 이제는 1,000만 원을 기본으로 요구하는 상황에 대한 충격이 큽니다.
재건축 사업의 수익성이 악화되면서 차라리 기존 조합원 자격을 포기하고 준신축 아파트를 매수하는 것이 낫겠다는 회의론이 지배적입니다.
네티즌 주요 쟁점 및 의문점
건설사들이 마진 확보를 이유로 공사비 인상을 강하게 요구하면서, 조합원들의 분담금 폭탄이 현실화되고 있습니다. 사실상 사업성이 사라진 현장이 속출하며 재건축을 통한 자산 증식이라는 기대감이 무너지고 있는 상황입니다.
커뮤니티 여론 및 반응 요약
공사비 1,000만 원 시대가 기본값이 되면서, 정비사업을 통한 주택 공급 자체가 사실상 불가능해지는 것 아니냐는 우려가 나오고 있습니다.
재건축을 고집하기보다 차라리 지금이라도 사업을 정리하고 준신축 아파트를 매수하는 것이 정신 건강과 경제적 측면에서 상책이라는 반응입니다.
사건 전말 및 원문 팩트 브리핑
“3.3㎡당 850만원 밑으론 안돼요”…치솟은 서울 재건축 공사비서울 시내 재개발·재건축 도시정비사업 시장에서 3.3㎡당 공사비의 마지노선이 850만 원대로 껑충 뛰었다. 건설사들이 원자재 가격과 인건비 인상 여파로 마진이 보장되지 않는 사업장을 외면하면서 작년까지만 해도 700https://n.news.naver.com/mnews/arti...마지노선이 850이고 천만원 이상이 기본이네요
커뮤니티 실시간 베스트 한마디
그냥 털고 나가서 준신축 매수하는게 제일 상책일 듯.