부동산구조조정 초입단계 왔네요.
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#갑론을박_팽팽금리 상승과 정책대출 영향으로 부동산 구조조정의 초입 단계가 왔다는 주장이 제기되며 커뮤니티에서 치열한 의견이 오가고 있습니다.
핵심 떡밥 3줄 요약
뽐뿌 게시판에 금리 상승, 강남 하락 및 외곽 상승, 전월세 상승, 경매 매물 증가 등을 근거로 부동산 구조조정 신호가 왔다는 분석 글이 올라왔습니다.
과거 정부들의 정책대출과 언론의 보도 태도('생존매수' 등)를 언급하며 현재 부동산 시장의 흐름과 구조조정의 필요성을 주장한 점이 주목받았습니다.
집값 하락을 바라는 기우제라는 반응부터 금리와 고공행진하는 공사비 앞에 장사 없다는 현실적인 냉소와 우려 섞인 댓글들이 주를 이뤘습니다.
네티즌 주요 쟁점 및 의문점
금리 상승과 정책대출에 따른 부동산 시장의 향방을 두고, 이번 기회에 반드시 부동산 구조조정을 거쳐 경제 건전성을 잡아야 한다는 주장과 함께, 이미 공사비가 너무 올라 서민 수준에서 분양받아 재미를 보던 시대는 끝났다는 현실론이 맞부딪히고 있습니다.
커뮤니티 여론 및 반응 요약
여전히 커뮤니티 내에서는 부동산 불패 신화가 깨지지 않았으며 전월세 품귀나 공급 절벽 등을 이유로 집값 하락을 바라는 일종의 기우제에 불과하다는 엇갈린 시각이 공존했습니다.
금리에 장사 없으며, 고공행진하는 공사비 때문에 건설사가 이익을 다 가져가는 구조 속에서 서민들의 청약 열풍이나 분양 시장의 부흥은 이제 종말을 맞았다는 냉정한 평가가 이어졌습니다.
사건 전말 및 원문 팩트 브리핑
금리상승, 강남하락, 외곽상승, 전월세상승, 매물 경매상승 08-09년, 22-23년때 비슷한 신호가 옴. 쥐박이하고 윤수괴가 부동산 살리려고 유동성풀었는데 특히 윤수괴가 40조50조30조로 정책대출로 방어했지 만약에 정책대출 없었으면 진즉에 부동산은 정상화 됐어요. 저도 배신자 이재명을 싫어하지만 그래도 정책대출 안풀어서 다행이네요. 좀 더 강한규제 안해서 아쉽지만요.그래도 아무리 이재명이 싫어도 쥐박이하고 윤수괴보다 나음. 언론의 스텐스를 봐야해요. 문재인대통령때 '똘똘한한채'로 영끌몰이...
커뮤니티 실시간 베스트 한마디
뽐뿌에서는 부동산 불패외에는 안먹히더라구요. 대거 몰려올겁니다. 예) 전월세 품귀다. 공급 절벽이다. 성과급이 터진다. 등등
이제는 공사비 올라서뭐... 십억이상은 딴세상일이고 뭐 서민수준에서 분양받고 재미보는시대는 종말이죠...
금리에 장사 없....
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 집값 떨어지라고 기우제늘 하는줄
분양시장이 받쳐줘야 남겨먹을게 있어서 서민들이 청약열풍이 돌텐데 건설사가 고분양으로 다 처먹으니 남겨먹을게 없는 시장에서는 아무리 서울이지만 매수세가 약해지는건 어쩔수 없음