경기도만.벗어나도 사실상 재건축은 힘들다봐야죠?
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#씁쓸_안타까움지방 재건축의 현실적 불가능성을 제기한 글에 대해 경기도조차 쉽지 않다는 냉소적인 반응이 지배적입니다.
핵심 떡밥 3줄 요약
지방 광역시를 제외한 시·군 단위의 재건축은 사업성이 없어 사실상 불가능하다는 의견이 게시됨.
재건축의 핵심인 '땅값'과 '사업성'이 지방에서는 확보되기 어렵다는 현실적 진단에 공감대가 형성됨.
경기도조차 분당 등 일부 지역을 제외하면 재건축이 어렵다는 비관론과 인구 감소 및 공급 과잉 우려가 쏟아짐.
네티즌 주요 쟁점 및 의문점
재건축 사업의 성패를 결정짓는 땅값과 건축비 간의 괴리가 핵심 쟁점입니다. 네티즌들은 지방의 넓은 택지와 3기 신도시 등 공급 물량이 넘쳐나는 상황에서, 인구 감소까지 겹쳐 재건축의 경제적 유인이 사라졌다고 분석합니다.
커뮤니티 여론 및 반응 요약
3기 신도시 등 신규 공급이 지속되는 상황에서 건축비 상승과 인구 감소가 맞물려, 향후 재건축 시장 자체가 존립하기 어려울 것이라는 거시적 우려가 제기됩니다.
지방은 땅값이 낮아 재건축을 할 이유가 없으며, 경기도조차도 분당이나 과천 같은 극소수 지역을 제외하면 재건축이 매우 힘들다는 의견이 압도적입니다.
사건 전말 및 원문 팩트 브리핑
지방에 광역시급들은 어찌저찌할거같기도 한대그외 시,군단위는.힘들죠? 추천0공유
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택지가 널렸는데 될리가 없죠
[댓글수정]경기도도 힘듬 간혹 지방도 재개발되는데가 있긴하지만
경기도에서도 분당 과천 구리 정도나 가능
재개발 재건축 없이도 근처에 공급이 가능한 곳은 힘들죠
경기도도 힘들어요 2222