지난 30년동안 서울 부동산 대세하락은 3번 있었습니다.

서울 아파트 전체가 고가 대비 20% 이상 빠진 것을 대세하락장이라고 전제 하겠습니다. 그 기준으로 서울 부동산 대세하락은 30년간 세번 있었습니다. 1. 98 IMF 2. 08 리만브라더스 3. 22 러우발 미국 긴축 공통점은 외부 경제 요인이 이미 실물경기에 심하게 타격을 주고 유동성이 박살나고 부동산 외 나머지 글로벌 자산시장도 박살났다는 공통점이 있죠. 당시 나스닥 입니다 1년 내내 지수가 33% 빠지는 동안 개별종목은 -50~70% 빠졌습니다. 바꿔 말해보면 실물 경기를 뒤흔들고 자...

민주당 덕분에 내 집값이 많이 오르긴했지만 그럼에도 민주당 부동산 정책을 비판하는 이유는 1. 자꾸 유주택자를 악마화 시키려고하고 괴롭힙니다 문재인때는 다주택자, 이재명은 비거주1주택자는 나쁜놈이라고 말하면서 여론으로, 세금으로, 세금조사로, 대출로, 별 다양한방법으로 괴롭힙니다. 덕분에 문재인 정권당시 2주택자였던 저는 한집을 팔수밖에 없었고 그때팔고 상급지 갈아타기해서 아이러니하게 자산은 더 올라갔지만 그때 괴롭히던 앙금은 아직까지 남아있습니다. 이재명은 지금도 비거주1주택자, 다주택자,...