서울 수도권에 신규공급을 0로 만들어 봅시다.
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#갑론을박_팽팽서울 수도권 신규 주택 공급을 0으로 만들면 집값이 하락할 것이라는 주장에 대해 부동산 시장 원리를 두고 갑론을박이 벌어지고 있습니다.
핵심 떡밥 3줄 요약
작성자는 주택 가격이 시장 원리가 아닌 '올리려는 세력'에 의해 결정된다고 주장하며, 공급을 중단하면 관련 사업자들이 포기해 가격이 하락할 것이라는 가설을 제시했습니다.
공급이 0이 되면 오히려 기존 신축 주택의 희소성이 극대화되어 가격이 폭등할 것이라는 반론과, 과거 사례를 들어 실현 불가능한 정책이라는 지적이 쏟아졌습니다.
작성자의 파격적인 주장에 대해 '국토부 장관급 발상'이라며 비꼬거나, 경제학적 기초를 무시한 주장이라는 냉소적인 반응이 주를 이룹니다.
네티즌 주요 쟁점 및 의문점
공급 중단이 부동산 시장의 수익 구조를 파괴해 가격 하락을 유도할 수 있는지, 아니면 주거비 폭등과 신축 가격 급등이라는 부작용만 낳을 것인지가 핵심 쟁점입니다. 네티즌들은 과거 인허가권자의 정책 사례를 언급하며 공급 억제가 오히려 재건축 사업성을 높여 가격 상승을 부추겼던 경험을 지적하고 있습니다.
커뮤니티 여론 및 반응 요약
과거에도 인허가권자가 공급을 조절하려 했으나 결과적으로 최신축 가격만 폭등시켰던 사례가 있음을 지적합니다. 공급이 없으면 주거비 부담이 커져 결국 외곽으로 밀려나는 서민들의 고통만 가중될 것이라는 우려가 나옵니다.
공급이 0이 되면 기존 신축 아파트 가격이 미친 듯이 오를 것이라는 현실적인 반론이 지배적입니다. 또한, 주택 가격 상승의 주체를 서민으로 보거나 시장 원리를 부정하는 논리에 대해 비판적인 시각이 많습니다.
사건 전말 및 원문 팩트 브리핑
그러면 주택가격이 폭등할거라고 보십니까? 제 생각에는 부동산관련 사업으로 먹고 사는사람들이 서울 수도권에서 더이상 수익을 낼수없다고 포기하는 순간 주택 가격이 하락할거라고 봅니다. 이미 주택가격은 자연스런 수요와 공급의 조율로 가격이 정해지는 시장이 아닙니다. 올리려고 애쓰는자들이 있어야 오릅니다.
커뮤니티 실시간 베스트 한마디
서울은 집값을 올릴려는 세력이 서민입니다
신규공급이 0이 왜 수익 0인가요?신규공급이 아예0이면 주거비가 폭등해서 그거 부담 못하는 분들이 외곽으로 나가긴 하겠죠
건설업체가 임대료받고 사업하나요?
거의 실제로 그렇게 했던 정부와 인허가권자가 있었습니다. 독재정권 아닌 한 결국 심판 받는거고요. 결과론적으로 최신축이 제일 치솟고 재건축재개발 사업성이 다시 열리는 구조였죠.이미 다 해본 게임이랍니다 ^^
혹시 국토교통부 장관 입각 제안 받으셨나요
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