부동산은 배째라 버티기 가능한게 제일 문제입니다
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#갑론을박_팽팽월급쟁이들의 영끌 대출과 부동산 버티기 문제를 두고 보유 비용 및 DSR 규제를 진단한 글에 대해 커뮤니티에서 현실성과 대출 한도 실효성을 두고 팽팽한 의견이 오가고 있습니다.
핵심 떡밥 3줄 요약
월급쟁이들이 주담대 원리금 200~300만 원을 감당하기 힘들며 낮은 보유 비용과 높은 호가 때문에 하락기에도 버티기가 가능하다는 주장이 제기되었습니다.
무리한 영끌 대출이 실제 가능한 구조인지, 은행의 DSR 규제 및 상환 능력 검증을 거쳤기 때문에 불가능하다는 반론이 맞붙었습니다.
글쓴이의 주장에 공감하는 시선과 함께, 실제 소득 대비 대출 한도나 은행 심사 시스템을 근거로 현실과 다르다는 반박 댓글이 이어지고 있습니다.
네티즌 주요 쟁점 및 의문점
부동산 시장에서 감당하기 힘든 영끌 대출과 배째라식 버티기가 가능한 원인이 낮은 보유 비용 때문인지, 아니면 애초에 DSR 규제로 인해 소득 대비 상환 능력이 검증된 사람들만 대출을 받았기 때문에 무리한 버티기라는 표현이 맞지 않는지를 두고 네티즌 간 갑론을박이 벌어졌습니다.
커뮤니티 여론 및 반응 요약
앞으로 주담대 원리금 문제가 아니라 월세 자체가 크게 오를 수 있다는 우려와 함께, 살던 집을 지키는 행위를 단순히 '배째라 버티기'로 보기엔 무리가 있다는 의견이 제기되었습니다.
은행이 상환 능력을 뻔히 심사하고 DSR 규제가 적용되기 때문에 소득에 비해 무리한 대출 자체가 나오지 않는 구조라는 지적이 다수 공감을 얻었습니다.
사건 전말 및 원문 팩트 브리핑
월급쟁이들 얼마 받는지 뻔히 아는데 주담대 원리금200만원 300만원 영끌 말이 안 되죠. 빚으로 쌓아올린 모래성입니다. 보험료에 생활비에 애들 학원 보내는데. 물리적으로 불가능합니다.. 이게 가능한 이유는 딱 한가지. 보유비용은 낮고 수익률은 높기 때문입니다 이걸 과감하게 잡지 않았기에 집값 거품이 계속 누적돼 온 것이구요. 보유비용 낮으면 높은 호가 올려놓고 세월아 네월아.. 가능하죠. 하락기에도 안 팔고 버티기 들어가구요. 대통령도 x에서 이 문제 지적하셨죠. 선진국에선 그 동네 감당 ...
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애초에 그렇게 무리하게 대출이 안 나와요. 은행이 뻔히 상환 어려울 거 같아보이는 케이스에게까지 무리하게 대출 열어줄 정도로 멍청이들이 아닙니다. 다 능력 맞춰서 한도 판단하거든요
이제 곧 주담대 원리금이 아니라 월세가 월 2~300일건데요.
이전 글을 꼭 보세요(2)(어지간하면 이런 댓글 안 다는데, 좀 쎄합니다.)
살던 집을 지키는게 배째라인가요남의 집에 버티는 것도 아니고